Se det digitale energimærke

Færgevej 24, Kragnæs

, 5960 Marstal

1 / 28
BEMÆRK PRISEN
1 / 1
BEMÆRK PRISEN
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 137 m²
Kælderareal 3 m²
Carport 40 m²
Udhus 22 m²
Grundareal 1.308 m²
Værelser 5
Antal plan 3
Byggeår 1912
Sagsnummer V16127
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 353
Ejendomsværdiskat 300
Renovation 272
Rottebekæmpelse 15
Skorstensfejning anslået 42
Husforsikring 319
Ejerudgifter i alt 1.301

PRÆSENTABEL VILLA MED DEJLIG STOR HAVE

I Kragnæs finder man denne ejendom ca 3 km fra Marstal by i lille hyggeligt landsbysamfund. Fra ejendommen er der ikke langt til Kleven havn og til strand. Grunden er på 1.308 m2 stor så her er mange muligheder.

Ejendommen indeholder entre med trappe til 1.sal, udgang til fin terrasse samt til bryggers/fyrrum med vask og installation til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med lyse klinker, brus og gulvvarme. Rummeligt og dejligt spisekøkken med god bord- og skabsplads . Fra køkken er der indgang til dejlig lys stue med terrassedør ud til haven. Fra køkken er der også udgang til værelse/entre og et lille viktualierum.

På 1. sal er der fordelingsgang med en terrassedør, hvorfra manhar mulighed for lave en tagterrasse ud. Fordelingsgangen giver adgang til 2 værelser, hvoraf det ene har kvist. Soveværelse med adgang til badeværelse med bruseniche.

Til ejendommen er der en god carport fra 2008 med reskabsskur. Herudover er der et udhus op ad huset.

Forhaven er meget præsentabel og baghaverne har mange solkroge og med muligheder for at anlægge nyttehave eller boldbane.


Der er opvarmet med oliefyr og vand fra Ærø vand.

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Lidt om Marstal:
Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bagere, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.

Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere.

Ø-KORT.
Der udstedes ø-kort til helårs- og fritidshusejere - og rejsen er gratis den ene vej og fungere sommer og vinter perioder. Se mere på www.aeroe-ferry.dk 
kontakt
Skippergade 50
5960 Marstal
 
Telefon:
+45
 2021 0269
CVR nummer:
32914845
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning