Se det digitale energimærke

Møllegyden 10

, 5970 Ærøskøbing

1 / 26
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
12
2043 KB


Pris
595.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 30.000
Brutto
i
2.774
Netto
i
2.288
Boligareal 168 m²
Garage 28 m²
Grundareal 759 m²
Værelser 4
Antal plan 1
Byggeår 1976
Sagsnummer V16157
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 308
Ejendomsværdiskat 600
Renovation 248
Rottebekæmpelse 23
Husforsikring 360
Ejerudgifter i alt 1.539

Rummelig 1 plans villa i Dunkær

Godt beliggende på villa vej - kort afstand til offentlig transport - GRATIS Bus.

Der er ca 1 km til idrætsanlæg, boldbane, multibane, sportsaktiviteter mm. - samt gode busforbindelser til både Ærøskøbing og Marstal som ligger henholdsvis 5 km og 8 km fra ejendommen. Den forholdvis korte afstand med bus til skole, indkøb mm - aktiviteterne i gåafstand - gør det særligt attraktivt at bo i dette område.

Naturen er også nær - ca 5 km til den populære Risemark Strand ved Østersøen som også byder på gode fiskemuligheder. Bla. er der bådophaler plads ved Dunkærmark.

Ejendommen er opført i røde mursten med eternittag - og fremstår både ude og inde i pæn stand. Indvendigt "retro" fra 1976 og med gode rummelige værelser, stort køkken, stor stue med udgang til stor delvis overdækket terrasse.

Et godt og rummeligt familiehus

Indeholder:
Stor entré med fordelingsgang "pistolgang" til huset øvrige rum. Ved entré er der stort bryggers med klinkegulv, god plads og udgang til haven. Der er ved entré ligeledes pænt flisebelagt gæstetoilet med gulvvarme. Der er i alt 3 værelser, heraf det ene med indgang til husets badeværelse, som er flisebelagt og med gulvvarme. Der er i badeværelse både badekar og bruseniche. Centralt i huset er der stort lyst køkken "retro fra 1976" - med god spiseplads. Der er stor vinkelstue med udgang til terrasse - som er delvis overdækket / integreret i beboelsen.

Der er tilsluttet Rise fjernevarme, offentlig spildevandsrensning og vand fra Rise Vandværk

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk
Ejendommen er opført i røde mursten og der er eternittag.

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Lidt om Ærøskøbing:
Blot ca 7 km fra Dunkær By har ligger Ærøskøbing også kaldet Eventyrbyen, som i i 2002 fik tildelt den fornemme pris "Europa Nostra" for be-va-ring af euro-pæisk kulturarv. Ærøskøbing er en af Danmarks vel nok bedst bevarede 1700-tals byer. Mange af byens huse er total-redede, og byen er som helhed underkastet en bevaringsplan, der angiver retningslinjer for byens udvikling, og hvad der kan byg-ges. Der er den gamle havn, lystbådehavn, og badestrand ved Vesterstrand med de farve-strålende små badehuse, som ligger kun få minutters gang fra byen og havnen. Ærøskøbing fremtræder med sine top-pede brosten, stokroser og små, velholdte huse med mange pudsige detaljer som en ren idyl. Man skal imid-lertid ikke glemme, at der bag byens idylliske facade findes en velfungerende by, med forretninger, spisesteder, hoteller, campingplads, tennisbaner, idrætsanlæg og friskole. Der er færgeforbindelse til Svendborg.

Lidt om Marstal:
Ca 8km fra Dunkær By ligger "Skipperbyen" Marstal By. Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bagere, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.

Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere.























Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere.






















Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Lidt om Ærøskøbing:
Blot ca 7 km fra Dunkær By har ligger Ærøskøbing også kaldet Eventyrbyen, som i i 2002 fik tildelt den fornemme pris "Europa Nostra" for be-va-ring af euro-pæisk kulturarv. Ærøskøbing er en af Danmarks vel nok bedst bevarede 1700-tals byer. Mange af byens huse er total-redede, og byen er som helhed underkastet en bevaringsplan, der angiver retningslinjer for byens udvikling, og hvad der kan byg-ges. Der er den gamle havn, lystbådehavn, og badestrand ved Vesterstrand med de farve-strålende små badehuse, som ligger kun få minutters gang fra byen og havnen. Ærøskøbing fremtræder med sine top-pede brosten, stokroser og små, velholdte huse med mange pudsige detaljer som en ren idyl. Man skal imid-lertid ikke glemme, at der bag byens idylliske facade findes en velfungerende by, med forretninger, spisesteder, hoteller, campingplads, tennisbaner, idrætsanlæg og friskole. Der er færgeforbindelse til Svendborg.

Lidt om Marstal:
Ca 8km fra Dunkær By ligger "Skipperbyen" Marstal By. Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bagere, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal....og hele Ærø.

Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere. 
kontakt
Skippergade 50
5960 Marstal
 
Telefon:
+45
 2021 0269
CVR nummer:
32914845
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning