Se det digitale energimærke

Vester Bregninge 14

, 5970 Ærøskøbing

1 / 41
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
14
2126 KB


Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 150 m²
Garage 29 m²
Udhus 71 m²
Grundareal 450 m²
Værelser 4
Antal plan 2
Byggeår 1827 /1952
Sagsnummer V16158
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 187
Ejendomsværdiskat 258
Renovation 257
Rottebekæmpelse 11
Husforsikring 415
Ejerudgifter i alt 1.127

SÅ ER DET NU - NY PRIS KR. 295.000 - 2. matrikler i den "Blomstrende landsby".

Her får du en både rummelig og hyggelig bolig - samt godt beliggende værksted / "Den gamle smedje" i Bregninge. Det hele til en meget fordelagtig pris.

Huset på de godt 150m2 er i 2016 blevet renoveret / malet både inde og ude, så det i dag fremstår indflytningsklart. Stue etagen indeholder: Fyrrum,samt 2 lyse viktualierum, indgangsparti med de klassiske ærø dobbelt døre samt indgang fra haven. Nyere badeværelse med kar/brus og trappe til 1 sal. Dejligt hyggeligt spisekøkken med nyere køle/fryseskab, 2 hyggelige stuer samt dejligt soveværelse. Alle rum med fritlagte bjælker og god lofthøjde. Lofthøjde - Køkken - 197cm / 172 cm under bjælke. Lofthøjde - stue: 202cm / 182 cm under bjælke

På 1 sal finder du lyst toilietrum med nyt toilet samt vaskemøbel fra 2017 samt endnu et køkken. Herudover et stort dejligt lyst rum der evt kan deles op. Her er også fritlagte bjælker overalt. Udenfor mellem de 2 bygninger er der flere dejlige hyggekroge samt små lukkede haver.

Værkstedet er på ca 80 kvm består af garagen hvor der er grav og plads til 2 biler. Glasparti med dør ind til den gamle smedje der fremstår rigtig hyggelig og rummer god plads til både erhverv eller hobby. Her sidder også nyere eltavle.Værkstedet er ligeledes gennemgået med bla ny rygning på taget. Foran smedjen er der nemt parkeringsplads til 5 biler. Foran de 2 matrikler finder du Bregninge kirke og bagved ligger der marker lige så langt øjet rækker.

En ejendom der fremstår indflytnings klar og egner sig til mange formål. Helårsbeboelse eller fritidshus, ateleri,værksted eller lign.


Der er oliefyr (defekt), tilsluttet offentlig spildevandsrensning samt vand fra Bregninge Vandværk.

Energimærke kan bestilles på kontakt@obolig.dk
Oliefyr virker ikke - men olietank er blevet stående - såfremt man ønsker at genetablerer oliefyr. Der er varmepumpe (luft/luft).

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere. 
kontakt
Skippergade 50
5960 Marstal
 
Telefon:
+45
 2021 0269
CVR nummer:
32914845
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning