Se det digitale energimærke

Vester Bregninge 14

, 5970 Ærøskøbing

1 / 41
BEMÆRK PRISEN
1 / 1
BEMÆRK PRISEN
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
14
2210 KB


Pris
350.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 25.000
Brutto
i
1.603
Netto
i
1.323
Boligareal 150 m²
Garage 87 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 450 m²
Værelser 3
Antal plan 2
Byggeår 1827 /1952
Sagsnummer V16158
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 185
Ejendomsværdiskat 258
Renovation 248
Rottebekæmpelse 11
Husforsikring 404
Ejerudgifter i alt 1.107

SÅ ER DET NU - NY PRIS KR. 350.000 - 2. matrikler i den "Blomstrende landsby".

Her får du en både rummelig og hyggelig bolig - samt godt beliggende værksted / "Den gamle smedje" i Bregninge. Det hele til en meget fordelagtig pris.

Huset på de godt 150m2 er i 2016 blevet renoveret både inde og ude, så det i dag fremstår indflytningsklart. Stue etagen indeholder: Fyrrum,samt 2 lyse viktualierum, indgangsparti med de klassiske ærø dobbelt døre samt indgang fra haven. Nyere badeværelse med kar/brus og trappe til 1 sal. Dejligt hyggeligt spisekøkken med nyere køle/fryseskab, 2 hyggelige stuer samt dejligt soveværelse. Alle rum med fritlagte bjælker og god lofthøjde.

På 1 sal finder du lyst badeværelse med nyt toilet samt vaskemøbel fra 2017 samt endnu et køkken. Herudover et stort dejligt lyst rum der evt kan deles op. Her er også fritlagte bjælker overalt. Udenfor mellem de 2 bygninger er der flere dejlige hyggekroge samt små lukkede haver.

Værkstedet er på ca 80 kvm består af garagen hvor der er grav og plads til 2 biler. Glasparti med dør ind til den gamle smedje der fremstår rigtig hyggelig og rummer god plads til både erhverv eller hobby. Her sidder også nyere eltavle.Værkstedet er ligeledes gennemgået med bla ny rygning på taget. Foran smedjen er der nemt parkeringsplads til 5 biler. Foran de 2 matrikler finder du Bregninge kirke og bagved ligger der marker lige så langt øjet rækker.

En ejendom der fremstår indflytnings klar og egner sig til mange formål. Helårsbeboelse eller fritidshus,ateleri,værksted eller lign.


Der er oliefyr, tilsluttet offenlig spildevandsrensning samt vand fra Bregninge Vandværk.

Energimærke kan bestilles på kontakt@obolig.dk
Oliefyr virker ikke - men olietank er blevet stående - såfremt man ønsker at genetablerer oliefyr. Der er varmepumpe (luft/luft).

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Lidt om Ærø:
Vi er på en ø, som har meget at byde på. Et velfungerende samfund i trygge rammer.
Vil du læse mere om Ærø og muligheder kan du klikke dig ind på www.aeroe.dk
Her kan du få vejledning omkring bosætning, jobmuligheder og meget mere. 
kontakt
Skippergade 50
5960 Marstal
 
Telefon:
+45
 2021 0269
CVR nummer:
32914845
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning