Marstalsvejen 35, 5960 Marstal

LANDSTED - OG MED EGEN STRAND

Går I med en drøm om at være selvforsynende? Måske at have et mindre dyrehold og dyrke grøntsager i frugtbar muld, plukke frugten fra egne træer og at fange fisk i øhavet fra en båd, der ligger ved egen sandstrand, hvor man kan bade .

Denne ejendom ved den hyggelige landsby Ommel udenfor Marstal , er beliggende på 12.084 kvm grund, som er udlagt med køkkenhave, frugttræer, bærbuske, græsarealer og et lille skovstykke. Her er små søer med frøer og blot 200 m til egen strand igennem frugt-allé. Grunden. der er økologisk dyrket,egner sig perfekt til mindre dyrehold og åbner derfor op for muligheden for at være selvforsynende.
For børn vil haven være et fantastisk sted at opleve naturen.

Indeholder:
Man går ind i den rummelige entré,fra den flisebelagt gård. Herfra er der adgang til et dejligt alrum i hele husets bredde, indeholdende spisekøkken og stue med brændeovn - der er via glasdøre direkte udgang til både gården og forhaven.
Derudover rummeligt soveværelse, med god opbevaringsplads, og et badeværelse.
I entréen er der adgang til et toilet/bryggers og værksted. Desuden er der trappe til førstesalen, der er under renovation. Her er plads til flere børne / soveværelser, samt evt. et familierum med udsigt til øhavet.
I forlængelse af huset findes endnu et rummeligt værksted, der tilgås fra gården. Her er god plads til bl.a. flere frysere og foran værkstedet ligger en skøn terrasse, hvor der er anlagt rygeovn.
Ejendommen har en dejlig prydhave foran huset, stort værksted/anneks ved siden af og drivhus - samt flere oaser, hvor der er oplagt at sidde og nyde den omkringliggende natur.
Bådebro medfølger. Med i forhandlingerne kan indgå traktor, brændekløver og andet udstyr, samt båd og fiskeudstyr.

Dette er virkelig en ejendom, der skal opleves og som kan skabe unikke rammer for børnefamilien / seniortilværelsen.

Ejendommen trænger flere steder til færdiggørelse, så for jer der har lyst og mod på at sætte jeres præg på færdiggørelsen er her den perfekte mulighed.

MARSTAL OG OPLAND
Den største by på Ærø er Marstal. Her ligger øens folkeskole, Marstal Skole, samt Marstal Navigationsskole og VUC. Her er et rigt
handelsliv og øens største handelsgade. Landsbyerne nær Marstal er Græsvænge, Kragnæs og Ommel, der i den grad oplever et
boom i børnefamilier i disse dage. Det skyldes ikke mindst 'landsby-ånden' og det hyggelige havneliv, men også den overskuelige
afstand til skole og forretninger i Marstal.

ØLIV
Hvad mener vi, når vi siger, at drømmen er på en ø?
Jo, først og fremmest, at den ene by er lige så forskellig fra den anden, ligesom landsbyerne er det. Og foretrækker man 'eneboer'-
tilværelsen, så er der rig mulighed for at bo isoleret, men dog med naboer i tryg afstand.
Ærø er rigt på livskvalitet og højt til loftet. Men måler vi kvadratmeterne, jo, så er de til at overskue, med blot 36 km i længden og 15
km på det bredeste, så en køretur er hurtigt overstået. Men så er der alle de pragtfulde, snoede veje, der fører lige ind i ø-eventyret:
den lillebitte strand, udflugten og udsigten, landsbyen, klinten, det gode fiskested.
Mange Ærøboer kunne ikke drømme om at tage hovedvejen, men foretrækker at færdes ad idylliske, små veje fra A til B - blot for at
indsnuse skønheden, der varierer fra dag til dag, årstid til årstid. Områderne er forbundet med infrastruktur ad hovedveje og ad
pittoreske ruter, ad cykelveje og gå-stier - og det er nemt at komme rundt til hver en krog.
Med enestående gode færgeforbindelser til fastlandet, velfungerende og forskelligartede små byer i hver ende af øen og med en
perlerække af blomstrende landsbyer, så åbner Ærø op for drømmemuligheder for alle, der ønsker at leve livet på en helt anden måde,
end den gængse. Og for mange viser det sig, at det ikke er tomme løfter: At drømmen virkelig er på en ø.



Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand.

Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dk

Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning - sandsynligvis ikke opnåes. Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.